1975〜1985年築, 専有面積18.76㎡〜38.76㎡の平均販売価格
東京都
85.8万円/㎡
前年比+4.8%
渋谷区
119.7万円/㎡
前年比+5.9%
クレスト恵比寿
東京都渋谷区恵比寿四丁目
山手線 / 恵比寿駅 徒歩2分
1980年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より14.1%割高
相場
4,496万円
156.3万円/㎡
2,132
3,708
5,284
6,860
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
156.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,708万円〜5,284万円
128.9万円/㎡〜183.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月16日
クレスト恵比寿
5,130万円（178.4万円/㎡）/ 5階 / 28.76㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は165.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,130万円 | 178.4万円 | 5階 | 28.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/27 | 9,800万円 | 171.7万円 | 9階 | 57.06㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/01 | 5,800万円 | 154.5万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/02/17 | 5,980万円 | 159.3万円 | 9階 | 37.53㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/12/21 | 5,130万円 | 176.9万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/12/06 | 5,500万円 | 189.7万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/11/26 | 6,000万円 | 206.9万円 | 5階 | 29㎡ | 29. | 北 |
| 2024/05/29 | 8,480万円 | 147.9万円 | 8階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 5,760万円 | 100.5万円 | 5階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は152.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | クレスト恵比寿 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅2分 | 5,130万円 | 178.4万円 | 28.76㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/06/04 | フラッツ景丘 渋谷区恵比寿四丁目 | 恵比寿駅5分 | 4,680万円 | 141.8万円 | 33.01㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 80戸 | SRC |
| 2023/10/29 | ノトス代官山 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅6分 | 5,180万円 | 152.8万円 | 33.89㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | GSハイム広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 3,090万円 | 138.8万円 | 22.27㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/31 | ストーク代官山 渋谷区東二丁目 | 渋谷駅6分 | 4,780万円 | 136.1万円 | 35.13㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/11 | ロイヤルパレス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅2分 | 4,000万円 | 136.8万円 | 29.24㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/06 | クリエート桜丘センチュリー21 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅5分 | 2,935万円 | 134.2万円 | 21.87㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2022/05/27 | オーベル渋谷 渋谷区渋谷三丁目 | 渋谷駅7分 | 3,980万円 | 149.7万円 | 26.59㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エムエフ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅8分 | 4,880万円 | 138.4万円 | 35.26㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ニューハイツ青山 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 7,480万円 | 238.1万円 | 31.41㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ヴェラハイツ道玄坂 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅4分 | 3,200万円 | 140.6万円 | 22.76㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1983年 | 68戸 | SRC |
| 2024/05/15 | メゾン神泉 渋谷区神泉町 | 神泉駅4分 | 4,500万円 | 142.2万円 | 31.65㎡ | 1LK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/17 | 渋谷美竹ハイム 渋谷区渋谷一丁目 | 渋谷駅6分 | 5,680万円 | 166.7万円 | 34.08㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北東 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 日興パレス渋谷 渋谷区神山町 | 渋谷駅9分 | 4,980万円 | 148.6万円 | 33.51㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/20 | ラミアール神宮前 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅4分 | 5,180万円 | 175.5万円 | 29.51㎡ | 1LK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.8%上昇、渋谷区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（178.4万円）は渋谷区の平均と比較して49%割高です。
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